현대산업개발 계열사인 아이앤콘스(주)는 24일 경기도 고양시 삼송지구 M3블록에 들어서는 삼송3차 아이파크 모델하우스를 열고 분양에 들어간다. 11.3 부동산 대책 후 고양시에 첫 선을 보이는 단지로 가격 경쟁력, 역세권 입지 등을 갖춰 관심을 모으고 있다.
삼송3차 아이파크는 지하 2층~지상 최고 29층 2개 동으로 수요자들 선호도 높은 전용면적 84㎡ 162가구다. 타입별로 84㎡A 106가구, 84㎡B 56가구 등이다. 28일 특별공급을 시작으로 3월 2일 1순위 청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 3월 9일, 당첨자 계약은 3월 15일~17일까지 3일간이다.
삼송지구는 서울 은평구와 바로 인접한 507만 여㎡ 규모의 공공택지로 입주 5년 차다. 삼송3차 아이파크는 지구 내 막바지 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 1,300만원 대의 합리적인 가격에 선보인다. 1차 계약금 1,000만원 정액제에 중도금 이자후불제 혜택도 있다.
단지는 지하철 3호선 원흥역까지 걸어서 약 3분 거리다. 서울 도심인 광화문, 종로까지 30분 정도면 접근이 가능하다. 통일로, 원흥-강매간 도로를 통해 자유로, 제2자유로, 서울외곽순환도로 진입이 쉬운데다 삼송지구에는 신분당선 서북부선 연장 사업도 추진 중이다.
또한 아파트 바로 옆에는 초등학교와 중학교가 들어설 예정이며 대형 의료시설 부지도 단지 맞은편에 있다. 특히 삼송지구에는 축구장 50개에 달하는 규모의 대형 쇼핑몰인 ‘스타필드 고양’이 올해 오픈한다. 인근 원흥지구에는 ‘이케아(2호점)’도 연내 개관할 예정이다.
쾌적한 주거환경도 강점이다. 주변에 녹지공간이 풍부한데다 창릉천을 따라 근린공원도 조성돼 있다. 한양파인 골프장도 인접해 단지에서는 사방이 막힘 없는 파노라마뷰를 즐길 수 있다.
단지는 남향 위주로 배치되며 모든 타입에 알파룸이 제공돼 펜트리 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 공간이 제공된다. 84A㎡는 4베이로 꾸며지며 최상층 6가구는 다락(약 50㎡)을 갖춘 복층형 구조의 펜트하우스로 나온다.
삼송지구에서는 IPARK 브랜드의 선호도가 높다. 부동산114에 따르면 현재 삼송지구 아파트 평균 매매가(전용면적 84㎡ 기준층)는 5억 1,000만원대다. 특히 국토교통부 실거래가에 따르면 ‘삼송2차 아이파크(2015년 9월 입주)’는 지난해 10월 지구 내 최고가인 6억 5,000만원에 거래됐다.
분양 관계자는 “역세권 입지인데다 주변에 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거 여건을 갖춘 만큼 모델하우스 오픈을 앞두고 관련 문의가 뜨겁다”라며 “자동화 시스템 및 관리 아웃소싱 도입으로 관리비 증가 요인을 최소화하는 등 고객 만족도를 높일 수 있는 단지를 선보일 것”이라고 말했다.
모델하우스는 고양시 덕양구 원흥동 633-1에 위치하며, 입주는 2019년 7월 예정이다.
문의 : 1670-3318